Изготовление смет Сметное дело — это вид деятельности по определению стоимости ремонтных и строительных работ. Составление сметы является одним из основных этапов начала строительно-монтажных работ. В составе любого проекта содержится сметная часть. Она содержит всю информацию о стоимости строительства — от цены стройматериалов и затрат на их транспортировку и хранение до расчетов и обоснований затрат при вводе объекта в эксплуатацию, от расчистки территории будущей стройки до подключения построенных зданий к коммуникациям и озеленения прилегающей территории. Составление и утверждение сметы — необходимый этап перед началом любого строительства. Именно сметчик сумеет грамотно просчитать и спрогнозировать объем капиталовложений при возведении объекта, сэкономив миллионы рублей. Сегодня без составления смет не начинается ни один строительный процесс. Разработка документации позволяет оценить стоимость реализации работ по проекту, что необходимо для планирования бюджета. Заказать смету — значит узнать требуемые расходы еще до начала производства работ.

Документы на проведение государственной экспертизы

Постановления Правительства РФ от Копия такого решения за исключением решения в отношении объектов, указанных в подпунктах"а" ,"б" и"б 2" пункта 4 настоящего Положения направляется в Министерство экономического развития Российской Федерации и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Постановлений Правительства РФ от Для проведения проверки сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования, представляются:

При проведении экспертизы проектно-сметной документации проверяется проверка соответствия принятых решений обоснованию инвестиций в.

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций.

Данные положения составлены исходя из того, что разработке проекта строительства предшествовало составление обоснования инвестиций в строительство объекта, рассмотрение и утверждение одобрение его в установленном порядке. Рассмотрение проектов строительства рекомендуется проводить в следующем, порядке. Проверяется комплектность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации должны соответствовать требованиям"Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП При необходимости экспертные органы могут затребовать дополнительную информацию по рассматриваемому проекту.

Проверяется соответствие принятых в проекте решений требованиям СНиП, ГОСТ и других нормативно-технических документов, действующих на момент проведения экспертизы, наличие и качество задания на проектирование, исходных данных, а также согласованность и увязка проектных решений, приведенных в соответствующих разделах проекта строительства. В случае отступлений от требований нормативных документов рассматривается их обоснованность и наличие разрешений на это соответствующих органов.

Проводится изучение пояснительной записки и графических материалов с определением соответствия разработанных решений заданию на проектирование, договору контракту на выполнение проектно-изыскательских работ и другой разрешительной документации. Обращается особое внимание на наличие: При экспертизе проектов строительства осуществляется проверка соответствия принятых решений обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, другим предпроектным материалам, оценивается месторасположение площадки трассы строительства, проверяется срок действия акта выбора земельного участка и другой разрешительной документации, а также производится сравнение с данными и технико-экономическими показателями лучших отечественных и зарубежных аналогов.

Ленинский проспект 153

Строительно-техническая экспертиза смет и сметной документации направлена на то, чтобы проверить правильность сметных расчетов, сэкономить средства на строительство. В таком случае, если Вы подозреваете своего подрядчика в завышении стоимости строительных работ, подозреваете его в воровстве строительных материалов, заказывайте независимую негосударственную строительно-техническую экспертизу сметной стоимости работ экспертизу смет выполненных работ, которая призвана определить реально затраченный объем строительных материалов и реальную стоимость строительно-технических и монтажных работ.

Надо заметить, что строительную экспертизу сметной документации можно заказывать на любом этапе строительства, при первом подозрении в нечистоплотности своих контрагентов. Результатом строительно-технической экспертизы смет будет - либо изменение ценовых условий договора с подрядчиком, либо обращение в следственные органы для возбуждения уголовного дела по факту хищения чужого имущества.

Разработка и проверка смет и экспертизе смет подрядчиков, предварительной оценке стоимости работ на стадии обоснования инвестиций.

Постановление Правительства РФ от Начало формирования и ведения реестра запланировано на С указанной даты реестровые номера заключениям государственной, а также негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий будут присваиваться в соответствующей информационной системе, после представления экспертной организацией установленного комплекта документов, в том числе: Создание указанной информационной системы осуществляется Главгосэкспертизой России.

Федеральный закон от Федеральным законом также уточняется понятийный аппарат в сфере ценообразования и сметного нормирования, изменяется порядок применения сметных нормативов, укрупненных нормативов цены строительства, расценок, цен, методических и других документов в сфере ценообразования и сметного нормирования, включенных в федеральный реестр сметных нормативов до Федеральный закон вступил в силу В частности, изменениями предусмотрены случаи капитального ремонта объектов капитального строительства, в которых проводится проверка достоверности определения сметной стоимости, устанавливается порядок проведения проверки сметной стоимости при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, уточняется предмет проверки и т.

Деятельность учреждения

Заявление о проведении проверки сметной стоимости, в котором указываются: Акт технического осмотра объекта капитального строительства документ, содержащий сведения о результатах обследования объекта капитального строительства, о техническом состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования объекта и количественной оценке фактических показателей качества строительных конструкций и инженерного оборудования, для определения состава, объёмов и сроков работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Дефектная ведомость документ, подготовленный по результатам обследования технического состояния объекта капитального строительства и содержащий перечень дефектов строительных конструкций и инженерного оборудования объекта капитального строительства с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов. Задание на проектирование.

Анализ проектной и сметной документации на предмет полноты и Проверка качества и объемов работ, выполненных подрядной организацией.

Иваново О Порядке проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения этих средств и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ивановской области В редакции Постановления Правительства Ивановской области от п В соответствии со статьей 14 Федерального закона от Утвердить Порядок проверки сметной стоимости инвестиционных проектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, на предмет достоверности использования направляемых на капитальные вложения этих средств далее - проверка сметной стоимости, инвестиционный проект далее - Порядок, прилагается.

Проверка сметной стоимости осуществляется независимо от: Установить, что положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, содержащее оценку сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и или техническое перевооружение если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией которых финансируется с привлечением средств областного бюджета далее - объекты капитального строительства , подготовленное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Департаменту строительства и архитектуры Ивановской области в срок до Исполнительным органам государственной власти Ивановской области, являющимся администраторами долгосрочных целевых программ Ивановской области, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств областного бюджета, направляемых на капитальные вложения далее - ДЦП , в срок до Внести в постановление Правительства Ивановской области от Государственным заказчикам в конкурсной документации документации об аукционе при размещении государственных заказов на выполнение проектных и изыскательских работ по объектам капитального строительства, строительство, реконструкция и или техническое перевооружение если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией которых планируется полностью или частично за счет средств областного бюджета, предусматривать: Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области от п 8.

Органам местного самоуправления Ивановской области: Муниципальным заказчикам Ивановской области в конкурсной документации документации об аукционе при размещении муниципальных заказов на выполнение проектных и изыскательских работ по объектам капитального строительства, финансирование строительства или реконструкции которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального и или областного бюджета, предусматривать: Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ивановской области Чужбинкина А.

Перечни предоставляемых документов

Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства 3 Обеспечение выполнения проекта без превышения сметной стоимости строительства Проблемы, которые можно избежать с помощью строительного контроля: Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и - проектных требований и технологий строительства; Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.

ТЦА проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. Обоснование инвестиций — документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.

Услуги Технического заказчика для крупных коммерческих и промышленных объектов включают:

Оценка экономической целесообразности инвестиций в объекты незавершенного . Предметом проверки является сопоставление расчетов в сметной . Заключение должно содержать обоснование выводов о достоверности.

Сопровождение строительных кредитов Технологический и ценовой аудит для банков При кредитовании строительных проектов для снижения банковских рисков требуется проведение технического аудита и последующего мониторинга проекта в ходе его реализации контроль выполнения СМР объектов капитального строительства. 3 0, от Мы сотрудничаем со следующими банками: Финансово-строительный аудит Финансово-строительный аудит проводится на предмет: Мониторинг инвестиционных проектов - независимый финансово-технический надзор за ходом реализации проекта с целью определения рисков, возникающих в ходе работ, из оценки и своевременного принятия банком решений.

Проводится в режимах:

ГАУАмургосэкспертиза

Санкт-Петербург, Петропавловская крепость, дом 3, лит. ООО"Ирбис-инжиниринг" начало работу над проектом на стадии сбора исходных данных для проектирования и подготовки рабочей документации с согласованиями в государственных и надзорных органах, приняв на себя функции Заказчика. ООО"Ирбис-инжиниринг" завоевал наше доверие своей принципиальностью, честностью, добросовестным отношением к выполняемой работе.

СН РК «Порядок определения сметной стоимости .. разработки проектной документации для строительства: обоснования инвестиций, . на месте постоянной эксплуатации (включая проверку и индивидуальное.

Так, в пояснительной записке к проекту, говорится о том, что данные изменения направлены на: Проектом постановления вводятся следующие изменения, связанные с оптимизацией требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства: Так проектом постановления установлено, что в содержание разделов проектной документации в обязательном порядке должны включаться архитектурные, технологические, конструктивные, инженерно-технические и организационно-технические решения и мероприятия, направленные на обеспечение: Данные изменения позволят сократить объем разрабатываемой проектной документации, сроки проектирования, а также уменьшить стоимость проектных работ и стоимость работ по обязательной экспертизе проектной документации.

По оценке экспертного сообщества в том числе представителей саморегулируемых организаций , участвующего в деятельности рабочей группы по улучшению инвестиционного климата и снятию административных барьеров в сфере строительства Минстроя России, объем разрабатываемой проектной документации сократится на процентов. Проект постановления также предусматривает сокращение ведомственных документов, устанавливающих требования к содержанию проектной документации.

В целях обеспечения безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, проектом постановления предусмотрены требования к содержанию проектной документации, направленные на установление требований к техническому обслуживанию, контрольным проверкам, текущему и капитальному ремонту зданий и сооружений в том числе к входящим в их состав сетям и системам инженерно-технического обеспечения.

Сметная документация. Сметное сопровождение

Порядок организации и проведения проверки достоверности сметной стоимости определяется постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая г. Для проведения проверки сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации, представляются документы предусмотренные пунктами и положительное заключение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

14 Федерального закона от No ФЗ «Об инвестиционной областного бюджета, и порядке проверки их сметной стоимости»; • Постановление а также методических рекомендаций по обоснованию экономической.

Наше представительство в Казани Экспертиза принятых проектных решений Участившиеся в последнее время аварийные ситуации на строящихся и построенных объектах диктуют настоятельную необходимость усиления внимания к качеству проектной продукции, учитывая, что предотвращение возможности возникновения аварийных ситуаций во многом определяется уже на стадии проектирования.

При экспертизе принятых проектных решений проверяется соответствие принятых решений обоснованию инвестиций в строительство объекта, другим предпроектным материалам, заданию на проектирование, а также исходным данным, техническим условиям и требованиям, выданным заинтересованными организациями и органами государственного надзора при согласовании места размещения объекта.

Экспертиза проектных решений предполагает оценку технического уровня проекта, периода его выполнения, предполагаемых доходов, затрат, анализ рынка. Решение о целесообразности внедрения инновации принимается по результатам обобщения, при котором применяются различные специальные методы. Основные виды анализа, которые используются при проведении проектной экспертизы: Довольно часто мы сталкиваемся со следующей проблемой в строительстве:

Проверка сметы, составленной в программе Гранд-смета